Een daklekkage kan snel voor schade zorgen. Water kan in plafonds, muren, isolatie en houten onderdelen trekken. Daardoor kunnen vochtplekken, schimmel, houtrot en extra herstelkosten ontstaan. Toch betekent dit niet dat u zelf het dak op moet gaan. Veiligheid blijft altijd belangrijker dan snelheid.
Voordat de dakdekker komt, kunt u vooral binnen maatregelen nemen. Het doel is om het water tijdelijk op te vangen, schade te beperken en de situatie duidelijk in beeld te krijgen. De echte oorzaak moet daarna door een dakdekker worden opgespoord en hersteld.
Wat doet u direct bij daklekkage?
Zet eerst emmers, bakken of handdoeken neer op de plek waar water naar binnen komt. Zo voorkomt u dat water zich verder verspreidt over vloeren, meubels of andere onderdelen van de woning. Verplaats spullen die nat kunnen worden, zoals meubels, elektronica, gordijnen of dozen.
Komt het water via een lamp, stopcontact of elektrische aansluiting naar binnen? Schakel dan de stroom uit in dat deel van de woning. Water en elektriciteit vormen een gevaarlijke combinatie. Raak natte elektrische onderdelen niet aan.
Maak daarna foto’s en video’s van de schade. Leg vochtplekken, druppelend water, beschadigde muren, plafonds en vloeren goed vast. Deze beelden kunnen later handig zijn voor de dakdekker en eventueel voor de verzekering.
Kunt u de oorzaak zelf zoeken?
U kunt veilig controleren wat zichtbaar is, maar klim niet zomaar op het dak. Kijk vanaf de grond, vanuit een raam of vanaf een veilige plek of u losse dakpannen, verstopte goten, beschadigde dakbedekking of stilstaand water ziet.
Bij een pannendak kan lekkage ontstaan door verschoven dakpannen, kapotte nokvorsten, slecht loodwerk of problemen rond dakramen, dakkapellen en schoorstenen. Bij een plat dak zit de oorzaak vaak in scheuren, blazen, naden, dakranden, doorvoeren, afvoeren of lichtkoepels.
Let op: de vochtplek binnen zit niet altijd direct onder het lek. Water kan via de dakconstructie een andere weg zoeken en pas verderop zichtbaar worden. Daarom blijft een professionele inspectie belangrijk.
Wat moet u niet doen?
Ga niet zelf het dak op bij regen, wind, vorst of gladheid. Een nat dak is gevaarlijk. Ook een plat dak kan onveilig zijn, zeker bij slechte randen, waterplassen of beschadigde dakbedekking.
Gebruik ook geen willekeurige kit, tape of purschuim als definitieve oplossing. Zulke middelen kunnen tijdelijk lijken te helpen, maar ze lossen de oorzaak meestal niet op. Soms maken ze de latere reparatie zelfs lastiger.
Prik ook niet zomaar gaten in een plafond, tenzij water zich gevaarlijk ophoopt en u weet wat u doet. Opgehoopt water kan ineens naar beneden komen. Twijfelt u? Wacht dan op een vakman of vraag telefonisch advies.
Hoe bereidt u het bezoek van de dakdekker voor?
Noteer wanneer u de lekkage voor het eerst zag. Schrijf ook op bij welke omstandigheden het probleem ontstaat. Gebeurt het alleen bij harde regen? Alleen bij wind uit een bepaalde richting? Of blijft het lekken na iedere bui?
Deze informatie helpt de dakdekker om de oorzaak sneller te vinden. Laat ook zien waar binnen de vochtplekken zitten en welke plekken eerder problemen hebben gegeven. Heeft u oude reparaties laten uitvoeren? Meld dat dan ook.
Zorg dat de dakdekker makkelijk toegang heeft tot zolder, dakraam, plat dak, tuin, oprit of andere plekken die nodig zijn voor inspectie. Zo kan hij sneller beoordelen wat er aan de hand is.
Wanneer is spoed nodig?
Spoed is nodig wanneer er veel water binnenkomt, wanneer elektrische punten nat worden of wanneer het plafond zichtbaar doorbuigt. Ook bij stormschade, losliggende dakdelen of lekkage bij een bedrijfspand kan snelle actie nodig zijn.
Bij kleine vochtplekken lijkt de situatie soms minder dringend. Toch is het verstandig om niet te lang te wachten. Vocht kan zich verspreiden in isolatie, hout en muren. Daardoor wordt de schade later groter.
Wat is de beste aanpak?
De beste aanpak is eerst schade beperken en daarna de oorzaak laten vinden. Een dakdekker controleert niet alleen de zichtbare lekkage, maar ook de dakbedekking, dakpannen, aansluitingen, goten, afvoeren en onderliggende constructie.
Een kleine reparatie kan voldoende zijn wanneer het probleem plaatselijk is. Bij terugkerende lekkage, verouderde dakbedekking of meerdere zwakke plekken kan onderhoud of dakrenovatie verstandiger zijn.
Zo voorkomt u dat dezelfde lekkage terugkomt en blijft het dak beter beschermd tegen nieuwe schade.
